Разработка высокодоходного ТЦ

Главная цель любого владельца торгового центра — получить от него максимум прибыли. И в этом компания «Моллброкер» может вам помочь.

Мы сделаем анализ и разработаем проект торгового комплекса, который гарантированно принесет высокий доход.

Этапы создания успешного проекта ТЦ:

Анализ земельного участка

— Изучение рынка и анализ конкурентов

— SWOT-анализ расположения участка

— Рассмотрение вариантов постройки нового объекта или реконструкции старого

— Анализ возможной доходности участка на основании каждого из вариантов

— Определение стоимости строительства торгового центра

— Планирование оптимальной площади ТК на участке

— Оценка возможного числа посетителей будущего ТК

Разработка концепции торгового центра

— Маркетинговое исследование рынка недвижимости

— Поиск вариантов оптимального использования участка или ТРЦ

— Определение позиционирования торгового комплекса

— Проектирование ТЦ-разработка планировочных решений

— Изучение количественных показателей: площадь, количество этажей, выходы, объем парковки и т. п.

— Изучение качественных показателей: зонирование ТЦ, пул арендаторов, планы размещения, ценовое позиционирование планируемых арендаторов, доходы и особенности поведения потенциальных посетителей комплекса

— Разработка бюджета доходов торгового центра

Редевелопмент и реконцепция ТЦ

— Планирование реконструкции существующего ТЦ

— Разработка реконцепции торгового центра для увеличения его эффективности и прибыли

— Анализ и корректировка существующей планировки ТК

Брокеридж ТЦ

— Подбор арендаторов в соответствии с концепцией торгового центра

— Разработка оптимальных условий сотрудничества

-Оформление и заключение договоров

— Решение вопросов по взаимодействию с арендаторами: от ремонта помещений до урегулирования спорных моментов

— Регулярные прозрачные отчеты собственнику ТЦ

Арзыев
Эльдар Тагирович
Руководитель отдела концептуального проектирования
Tel: +7 (495) 767-19-99
Email: ea@mallbroker.com