Разработка высокодоходного ТЦ

Главная цель любого владельца торгового центра – получить от него максимум прибыли. И в этом компания “Моллброкер” может вам помочь.

Мы сделаем анализ и разработаем проект торгового комплекса, который гарантированно принесет высокий доход.

Этапы создания успешного проекта ТЦ:

Анализ земельного участка

– Изучение рынка и анализ конкурентов

– SWOT-анализ расположения участка

– Рассмотрение вариантов постройки нового объекта или реконструкции старого

– Анализ возможной доходности участка на основании каждого из вариантов

– Определение стоимости строительства торгового центра

– Планирование оптимальной площади ТК на участке

– Оценка возможного числа посетителей будущего ТК

Разработка концепции торгового центра

– Маркетинговое исследование рынка недвижимости

– Поиск вариантов оптимального использования участка или ТРЦ

– Определение позиционирования торгового комплекса

– Проектирование ТЦ-разработка планировочных решений

– Изучение количественных показателей: площадь, количество этажей, выходы, объем парковки и т. п.

– Изучение качественных показателей: зонирование ТЦ, пул арендаторов, планы размещения, ценовое позиционирование планируемых арендаторов, доходы и особенности поведения потенциальных посетителей комплекса

– Разработка бюджета доходов торгового центра

Редевелопмент и реконцепция ТЦ

– Планирование реконструкции существующего ТЦ

– Разработка реконцепции торгового центра для увеличения его эффективности и прибыли

– Анализ и корректировка существующей планировки ТК

Брокеридж ТЦ

– Подбор арендаторов в соответствии с концепцией торгового центра

– Разработка оптимальных условий сотрудничества

-Оформление и заключение договоров

– Решение вопросов по взаимодействию с арендаторами: от ремонта помещений до урегулирования спорных моментов

– Регулярные прозрачные отчеты собственнику ТЦ

Арзыев
Эльдар Тагирович
Руководитель отдела концептуального проектирования
Tel: +7 (495) 767-19-99
Email: ea@mallbroker.com