Брокеридж недвижимости

Компания «Моллброкер» предлагает услуги по брокериджу коммерческой недвижимости.

Брокеридж недвижимости – оказание посреднических услуг по сдаче в аренду помещений в торговом центре. В перечень услуг брокера коммерческой недвижимости входит поиск арендаторов, сдача торгового помещения в аренду, регулирование процесса подписания договора аренды , а также решение всех возникающих при этом вопросов.

Коммерческий брокеридж полезен и собственникам торговых комплексов, и их потенциальным арендаторам.

Многие арендаторы подыскивают торговые помещения еще на этапе проектирования и строительства торговых центров. С другой стороны, есть владельцы торговой недвижимости, которые хотят сдать в аренду свои помещения, но не имеют в в своем штате  профессиональной команды брокеров с рабочей базой данных по ритейлерам-потенциальным арендаторам.

В этом случае будет незаменима помощь брокера коммерческой недвижимости, который знает актуальные контакты сетевых ритейлеров, может быстро презентовать проект потенциальным арендаторам и начать обсуждение коммерческих условий планируемой сделки.

Профессиональные брокерские услуги позволяют успешно развить любой проект ТЦ. Большую роль в этом играет правильно подобранный пул арендаторов и оперативная работа с ними.

В услугу брокериджа недвижимости входит:

Разработка концепции торгового центра

Мы изучаем рынок, разрабатываем концепцию и арендный план торгового центра. Арендные ставки формируются таким образом, чтобы удовлетворить все стороны.

Также проводим реконцепцию торговых центров, которые перестали приносить прибыль.

Поиск и привлечение арендаторов в ТЦ

Привлекаем лучших федеральных и международных сетевых арендаторов, подбираем якорные бренды в соответствии с концепцией торгового центра и при необходимости обеспечиваем  юридическое сопровождение,оформление договоров аренды.

Регулирование процесса подписания договора аренды

Решаем все вопросы по взаимодействию с арендаторами на этапе подписания договора: от ремонта помещений до улаживания спорных моментов.

Ротация текущих арендаторов

Меняем арендаторов, если они перестают соответствовать концепции, или совершаем перемещения, чтобы создать синергию в ТЦ.

Следим за тенденциями рынка и корректируем при необходимости расположение арендаторов в галерее, оптимизируем арендные ставки.

Алексеев
Алексей Валентинович
Директор по развитию бизнеса
Tel: +7 (495) 767-19-99
Email: aa@mallbroker.com