News
Пулково4801

Outlet Village Пулково объявила о старте второй очереди строительства

Эта новость опубликована автор .

11 декабря 2017
Outlet Village Пулково объявила о старте второй очереди строительства

Международная инвестиционная компания Hines запустила строительство второй очереди крупнейшего в Санкт-Петербурге аутлет-комплекса Outlet Village Пулково, общая площадь помещений которой составит 6500 кв. м. Объявленная сумма инвестиций в проект — 22 млн. евро. Завершение работ планируется в третьем квартале 2018 года.

Площадь Outlet Village Пулково сейчас составляет 15 400 кв. м. На данный момент в аренду сдано 97% помещений первой фазы, комплекс насчитывает 70 арендаторов. Таким образом, после запуска второй очереди общая площадь аутлета увеличится до 21 900 кв. м. После расширения намечено открытие еще около 50 магазинов, что позволит увеличить количество арендаторов до 126. Планируется, что к началу работы второй фазы будет сдано около 75% помещений. Среди ожидаемых открытий стоит отметить магазины таких известных брендов, как Maje, Sandro, Gerard Darel, Bork, Tous, FreyWille, Pandora, Superdry и Under Armour.

«Это значимое событие как для развития самого комплекса, так и рынка Петербурга в целом, — сообщил ритейл-директор Hines в России Энтони Гаскон, — До конца 2017 года мы планируем принять более одного миллиона посетителей, 20% из которых придется на туристов. В существующих экономических условиях, когда новых ритейл-проектов все меньше, мы ожидаем увеличить посещаемость комплекса на 40% в 2018 году по сравнению с 2017 годом после запуска второй очереди».

Также в четвертом квартале 2017 года в Outlet Village Пулково начнет работу ресторанный комплекс площадью 500 кв. м. Он получит название Food Hall и объединит три концепции. Посетители аутлета смогут попробовать блюда европейской и китайской кухни, а также знаменитую неаполитанскую пиццу от Pizza 22 cm.

без-имени-(12-из-17)

Mallbroker запустила “Franchising Expo”.

Эта новость опубликована автор .

Компания Mallbroker запустила новый проект: выставку-форум “Franchising Expo”. Организаторы намерены объединить Франшизы, торговые центры и сообщество предпринимателей в одном информационном поле для создания новых предприятий по франчайзингу.

Первая выставка прошла 30 марта 2016г. в г.Оренбурге в ТРЦ “Восход”. На мероприятии были представлены известные торговые марки, заинтересованные в открытии магазинов по франшизе в г.Оренбурге.

К участию в форуме были приглашены предприниматели среднего и малого бизнеса из Оренбуржья, заинтересованные в открытии нового бизнеса по франчайзингу.

На форуме состоялась презентация федеральных ритейлеров и известных торговых марок, таких как Eleganzza, Labbra, L’occitane, Baon, Tom Farr, Lo, DeSalitto, Sweetberry, Jenavi, F5 Jeans, Serginetti, Silver&Silver, 7Camicie, Columbia, Mavi и др.

Генеральный директор и владелец проекта “Franchising Expo” Колесников Максим, являясь признанным экспертом в области франчайзинга, рассказал об особенностях франчайзинга в РФ, о его плюсах и минусах.

Объем инвестиций представленных предложений составил от 0,5 до 7 млн. рублей. Срок окупаемости — от 6 мес. до 3 лет.

Также участники выставки смогли ознакомиться с новым инновационным ТРЦ «Восход» в г.Оренбурге и коммерческими предложениями по аренде торговых помещений.

Мероприятие посетило более 100 участников, информационную поддержку мероприятию обеспечивали местные и федеральные СМИ.

По завершению форума в Оренбурге откроются новые магазины, в том числе и те, которые будут представлен в городе впервые.

Рекламное сопровождение и PR-компания www.ShopandMall.ru

Информационным партнером выставки выступила Российская Ассоциация Франчайзинга .

Мероприятие организовано при поддержке ТПП г.Оренбурга и Оренбургского бизнес-клуба.без-имени-(12-из-17)без-имени-(5-из-17)без-имени-(13-из-17)без-имени-(16-из-17)без-имени-(9-из-17)без-имени-(6-из-17)

восход4

19 декабря состоялось техническое открытие ТРЦ «Восход»!

Эта новость опубликована автор .

19 декабря 2015 состоялось техническое открытие ТРЦ «Восход»! Формат нового ТЦ «Восход» — сommunity center – т.е. центр ежедневных покупок. Он рассчитан на постоянный поток посетителей в течение всей недели, что достигается за счет удобного расположения в центре города и соответствующего подбора арендаторов. Это и крупный продуктовый оператор, недорогой, но разнообразный и качественный фудкорт, предлагающий питание как для деловых людей, так и студентов, наличие большого количества сервисных арендаторов и подбор высококачественных федеральных брендов.

восход15

Уже открылись якорные арендаторы: продуктовый супермаркет «Перекресток» (2500 м2), магазин  парфюмерный магазин «Л’Этуаль»в формате«City of Dreams» (более 1000 м2), магазин бытовой техники «Эльдорадо» (1000 м2), магазин одежды «Глория Джинс» (1500 м2), Центр детских развлечений «На Пальме»(1500 м2),  который включает большую мягкую игровую зону (450 м2), парк аттракционов и игровых автоматов, собственное кафе. Открылись магазины известных международных марок, так как«LuisaSpagnoli», «Benetton», «MiraSezar», «Sella», «VanCliff», ожидается в ближайшее время открытие магазина уникальной для российского рынка марки «Kitty’sHell». На 3-м этаже расположилась зона фудкорта, где представлены восточная, европейская, американская, японская и традиционная русская кухня.

восход19восход20восход16восход17восход18восход23

восход4восход2

зеленопарк

Компания Mallbroker назначена консультантом ТРЦ «Зеленопарк»

Эта новость опубликована автор .

Компания Mallbroker объявила о подписании агентского договора с девелопером проекта Development Group — 19. DG-19 и Mallbroker будут совместно осуществлять сдачу торговых площадей ТРЦ «ZELEНОПАРК».

Объект расположен на северо-западе Москвы на Ленинградском шоссе на въезде в город Зеленоград. Это самый крупный объект (GBA — 140 тысяч кв. метров, GLA – 110 тысяч кв. метров) в Зеленоградском округе и ближайшем Подмосковье.

Открытие первой очереди состоялось 22 декабря 2015 года. На данный момент из якорных арендаторов уже открыты гипермаркет Ашан, Leroy Merlin, Декатлон, Уютерра, садовый центр «Дарвин», Твое, Спортмастер, детский образовательный центр «КидБург», Детский мир, М.Видео, а также Л’Этуаль, фуд-лавочки «Басqиата» и магазины торговой галереи.

В ближайшее время планируется открытие ведущих международных фэшн-брендов таких компаний как Inditex (Zara и другие бренды компании), LPP (Reserved и другие бренды компании), H&M, Mango, Kiabi, Deichmann, Adidas, а также многозального кинотеатра, большой развлекательной зоны (скалодром, веревочный парк развлечений), концептуальной зоны ресторанов и фудкорта с проекционным потолком.

ZELEНОПАРК – первый проект международного уровня в ближайшем Подмосковье. Масштаб проекта в один торговый уровень позволяет реализовать концепцию полноформатного торгово-развлекательного комплекса, усиленного уникальной развлекательной составляющей с применением современных технологий. Уникальная архитектурная концепция крытой улицы, разработанная европейским архитектурным бюро «Birds Eye View», является новшеством для рынка торговой недвижимости Москвы и Московской области.

Компания Mallbroker продолжает успешно сдавать аутлеты компании Hines.

Эта новость опубликована автор .

Компания Mallbroker продолжает успешно сдавать аутлеты компании Hines. Заключена пакетная сделка с Muschel Group сразу на два проекта компании Hines. Mallbroker подписала договора аренды в Outlet Village Belaya Dacha в Москве (302 кв. м) и Outlet Village Pulkovo в Санкт-Петербурге (420 кв. м) — в магазинах будут представлены такие марки как Marina Yachting, Henry Cottons, MCS, 18CRR81 Cerrutti. Также заключена пакетная сделка с компанией Mavi в Москве (200 кв. м) и в Пулково (226 кв. м). В Московском проекте заключены договора с Jeanswest (144 кв. м), Baon (349 кв. м) — магазины уже успешно работают. Общая площадь заключенных сделок более 1600 м кв. В активной стадии согласования находятся ещё ряд сделок по обеим проектам с fashion-операторами и ресторанами, подписание которых запланировано на октябрь/ноябрь этого года.

Кадровые перестановки в Mallbroker!

Эта новость опубликована автор .

В связи с запуском новой услуги по управлению коммерческой недвижимостью пост директора департамента по управлению недвижимостью занял Олег Рыжов, ранее возглавлявший УК Ross Group.

DSC_0553

Для усиления департамента стратегического консалтинга к команде Mallbroker присоединился Эльдар Арзыев в качестве Руководителя отдела концептуального проектирования. Эльдар имеет за плечами внушительный опыт концептуального проектирования ТРЦ и городских территорий. Ранее он работал в таких компаниях, как Enka, Colliers International и Knight Frank.

img_2374_12

Супермаркеты «Перекресток» станут якорными арендаторами торговых центров «Малина Молл» в Обнинске и «Восход» в Оренбурге.

Эта новость опубликована автор .

Компания Mallbroker, выступающая консультантом и брокером проектов, подписала договоры аренды с федеральной торговой сетью «Перекресток» на аренду площадей в ТЦ «Малина Молл» и «Восход». В обоих комплексах «Перекресток» откроется в новой концепции. Общая площадь супермаркета в ТЦ «Восход» составит 2 228 кв. метров. В ТЦ «Малина Молл» «Перекресток» займет 2 133 кв. метра.

Супермаркеты «Перекресток» начнут работу одновременно с торговыми центрами. В Оренбурге он откроется в третьем квартале 2015 года, в Обнинске – в первом квартале 2016 года. В Оренбурге «Перекресток» будет представлен впервые. В Обнинске объект станет первым супермаркетом сети нового формата в Калужской области.

Общая площадь ТРЦ «Малина Молл» составляет 40 500 кв. метров, арендопригодная – 22 500 кв. метров. В комплексе разместятся кинотеатр, магазин БТиЭ, детский развлекательный центр и более 120 магазинов торговой галереи. Общая площадь ТРЦ «Восход» составляет 42,1 тысячи кв. метров, арендопригодная – 22 тысячи кв. метров. Объект строится в центре Оренбурга.

perekrestok_0

Партнером мероприятия «Ритейл Штаб» 25 марта 2015г. снова выступила компания Mallbroker!

Эта новость опубликована автор .

 

Вторая встреча ритейлеров и девелоперов в формате «Ритейл Штаба» прошла 25 марта в ресторане Lambic в Москве.

Участники мероприятия говорили о возможностях развития сетей в кризис, а также о совместном маркетинге торговых центров и ритейлеров для увеличения привлекательности объекта.

Второй «Ритейл Штаб» посетили более 70 гостей. Среди них представители торговых сетей Leroy Merlen, IKEA, Auchan, О’Кей, Х5 и другие, а также девелоперы — Capital Partners, Ленхард Девелопмент, RD Group, DG19 и другие.

1427362355569 14273623575239

Компания Mallbroker выступила партнером мероприятия «Ритейл Штаб» 27 февраля 2015г.

Эта новость опубликована автор .

Retail Штаб — это ежемесячное мероприятие, собирающее вместе участников рынка торговой недвижимости. Ритейлеры и девелоперы делятся новыми идеями в неформальной обстановке, ищут возможности для развития и точки соприкосновения  в сложных вопросах.

Первая встреча ритейлеров и девелоперов в формате Ритейл Штаба прошла 27 февраля в ТДЦ «Смоленский Пассаж».

Главный вопрос первой встречи ежемесячного мероприятия издательского дома «Импресс Медиа» для специалистов рынка ритейла и торговой недвижимости – «как договариваться именно сейчас, до стабилизации ситуации на рынке?»

«Мы знаем все проблемы, которые сегодня есть, как со стороны арендаторов, так и со стороны арендодателей. Предлагаем обсудить их, потому что только так можно найти компромисс, который сегодня необходим всем», — отметил, открывая встречу, Алексей Алексеев, директор по развитию компании Mallbroker, которая выступила партнером мероприятия.

Основным поводом для оживленной дискуссии стала валюта договоров аренды и непосредственно ставка. Ритейлеры отмечали справедливость привязки ставки аренды к проходимости ТЦ и перехода на рублевые контракты, а также сетовали на непонимание со стороны арендодателей. Девелоперы же объясняли логику своих действий валютными обязательствами и уверяли, что готовы, и уже идут на уступки.

По итогам мероприятия были определены основные точки взаимодействия, участники договорились о более детальной проработке вопросов, с учетом полученной информации и встрече на предстоящих заседаниях «Ритейл Штаба».

142528551730214252855497882

Рады сообщить об открытии ТРЦ «Синий кит» в г. Саратове на ул. Усть-Курдюмской, 9а!

Эта новость опубликована автор .

Новый торгово-развлекательный центр «Синий кит» общей площадью 7870 кв.м. открыл свои двери для жителей Юбилейного поселка г.Саратова в феврале 2015г. Якорные арендаторы: кинотеатр «Премьер фильм», детский развлекательный центр, фуд-корт с пиццерией и лапшичной, магазины мужской и женской одежды, подарков, ювелирные магазины, детский салон красоты «Веселая расческа», ателье и др. В ближайшее время мы ожидаем открытия фитнес-клуба «Republica» и боулинга на 6 дорожек.

Рядом с центром находится продуктовый супермаркет Палитра Вкусов, что создает дополнительный синергетический эффект. ТРЦ находится в одном из самых экологически чистых районов города – Юбилейный, на престижном Усть-Курдюмском направлении вдоль которого расположены автосалоны Toyota, Nissan, Lexus, Volvo, Honda, Mazda, KIA. У объекта отличная видимость и доступность. Приглашаем к сотрудничеству арендаторов!

Синий кит 3

Приглашаем на Выставку REX-2015, наш стенд Н6, 22-24 апреля 2015г.

Эта новость опубликована автор .

Уважаемые участники рынка торговой недвижимости! Компания Mallbroker приглашает вас посетить наш стенд на предстоящей выставке REX-2015, которая пройдет с 22 по 24 апреля 2015 года в в ЦВК «Экспоцентр» (Краснопресненская наб., 14), и обсудить с вами наши текущие проекты.

Выставка REX – основная традиционная российская площадка профессионалов рынка коммерческой недвижимости в Москве.

За 2014 год представители компании Mallbroker приняли участие в более чем 15 выставках, в том числе таких как: Mapic, REX, КомАр, Мосшуз, СРМ, Buy Brand, Кино-Экспо, РАППА, ProEstate, Мир Детства и другие.

Ccылка на регистрацию для посетителей: www.rexreg.mallgroup.ru/login.php?idExh=4 

061-REX-25.04.2014-300x199

Моллброкер займется брокериджем Outlet Village Belaya Dacha II и Outlet Village Pulkovo

Эта новость опубликована автор .

Консалтинговая компания Mallbroker заключила договор на брокеридж двух строящихся аутлетов компании Hines в Москве и Санкт-Петербурге. Mallbroker займется заполнением второй очереди московского Outlet Village Belaya Dacha, которую планируется открыть в декабре 2014 года, а также первой и второй очередей Outlet Village Pulkovo. Открытие первой очереди петербургского объекта запланировано на 2 квартал 2015 года.

В настоящее время Mallbroker ведет активные переговоры с представителями федеральных и международных сетей о размещении монобрендовых магазинов в Outlet Village Belaya Dacha и Outlet Village Pulkovo. Оживленный спрос отмечается также и со стороны сетевых ресторанных операторов.

«В настоящее время первая очередь Outlet Village Belaya Dacha заполнена на 100% и ее посещаемость составляет 2,5 млн. человек в год. После открытия второй очереди аутлета этот показатель достигнет 3,5 млн. человек в год, что превысит среднеевропейский уровень посещаемости аналогичных объектов», – отметил Алексей Алексеев, директор по развитию бизнеса Mallbroker.

Компания Mallbroker вышла на рынок брокериджа и консалтинга торговой недвижимости России в начале 2014 года. В качестве стратегии Mallbroker выбрал индивидуальный подход к каждому клиенту в противовес распространённому на российском рынке стандарту работы «на потоке».

Сегодня в портфеле компании, помимо Outlet Village Belaya Dacha (GВA – 38 тыс. кв. м) и Outlet Village Pulkovo (GВA – 31 тыс. кв. м), находятся еще четыре проекта на эксклюзивной основе: ТРЦ «Восход» (Оренбург, GBA – 42,1 тыс. кв. м), ТРЦ «Малина Молл» (Обнинск, GBA – 40,5 тыс. кв. м), ТРЦ «Гранат» (Бузулук, GBA – 10 тыс. кв. м), ТРЦ в Саратове (GBA – 10 тыс. кв. м). Совокупная площадь портфеля проектов Mallbroker на сегодня составляет около 170 тыс. кв. м.

 

Справка о Mallbroker. Mallbroker http://mallbroker.com работает на рынке торговой недвижимости России с 2014 года. Компания проводит исследования рынка, анализ наиболее эффективного использования земельных участков, разрабатывает и оптимизирует концепции торговых центров, предоставляет услуги брокериджа, привлекает проектное финансирование, а также сопровождает сделки купли-продажи объектов недвижимости. В настоящее время портфель проектов компании составляет шесть торговых центров в городах России общей площадью 170 тыс. кв. м.

26 июня 2014 г.

 

 

 

 

Контактное лицо:

Хайбрахманов Рафаэль, связи с общественностью Mallbroker

+7916 312-61 19

prrafael55@gmail.com